Projeção financeira
Investimento
Estrutura SPE com governança transparente e potencial de renda recorrente via short stay.
Quero investir
Projeção financeira
Investimento
Estrutura SPE com governança transparente e potencial de renda recorrente via short stay.
Quero investir
Projeção financeira
Investimento
Estrutura SPE com governança transparente e potencial de renda recorrente via short stay.
Quero investir
Modelo de construção a preço de custo
Modelo de
construção a
preço de custo
Modelo de construção a preço de custo
A SPE é um modelo empresarial seguro onde a atividade é
limitada a um projeto específico. No Alma Lusa, isso garante que
o patrimônio da obra seja segregado, proporcionando máxima
segurança para o seu capital e eficiência na gestão dos recursos.
A SPE é um modelo empresarial seguro onde a atividade é limitada a um projeto específico. No Alma Lusa, isso garante que o patrimônio da obra seja segregado, proporcionando máxima segurança para o seu capital e eficiência na gestão dos recursos.
A SPE é um modelo empresarial seguro onde a atividade é
limitada a um projeto específico. No Alma Lusa, isso garante que
o patrimônio da obra seja segregado, proporcionando máxima
segurança para o seu capital e eficiência na gestão dos recursos.
A SPE é um modelo empresarial seguro onde a atividade é limitada a um projeto específico. No Alma Lusa, isso garante que o patrimônio da obra seja segregado, proporcionando máxima segurança para o seu capital e eficiência na gestão dos recursos.
Vantagens do Modelo
Vantagens do Modelo
Segurança Jurídica
O seu investimento é blindado. O capital da obra é incomunicável com as dívidas da construtora ou outros empreendimentos. Risco zero de contaminação financeira.
Transparência
Você é dono do negócio. Acesso mensal a todos os relatórios, extratos e notas fiscais. Uma comissão de representantes eleita pelos investidores fiscaliza cada cêntimo.
Economia Real
Ao eliminar o lucro da incorporadora (normalmente 30-50%), paga apenas o custo real da obra (materiais + mão de obra). Economia imediata de ~35% face ao mercado.
Por que investir no Alma Lusa?
Por que investir no Alma Lusa?
Por que investir no Alma Lusa?
01
Escassez Geográfica
Terrenos em localizações premium na ilha são recursos finitos,
garantindo valorização constante a longo prazo.
Terrenos em localizações premium na ilha são recursos finitos, garantindo valorização constante a longo prazo.
02
Renda recorrente
Modelo focado em locações de alto padrão, atendendo a um
público seleto com alta taxa de ocupação.
Modelo focado em locações de alto padrão, atendendo a um público seleto com alta taxa de ocupação.
03
Gestão Profissional
Operação completa de hospitality, garantindo que o investidor
não se preocupe com manutenção ou operação.
Operação completa de hospitality, garantindo que o investidor não se preocupe com manutenção ou operação.
04
Segurança Jurídica
Estruturação via SPE, oferecendo total transparência e proteção aos sócios investidores.
Forma de Pagamento
RESERVA
10%
ENTRADA
15%
mensalidades
35% em 36x
reforços
40% em 5x
*Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
Dúvidas Frequentes
Dúvidas Frequentes
O que é a SPE Alma Lusa?
A SPE (Sociedade de Propósito Específico) Alma Lusa é a empresa jurídica criada exclusivamente para desenvolver e gerir este empreendimento. Ela organiza a participação dos investidores, garante transparência na gestão e separa este projeto de outros ativos.
Como funciona o modelo de investimento?
O investimento é feito por meio da participação na SPE, onde cada investidor adquire uma fração do empreendimento. Os retornos vêm da valorização do ativo e/ou da exploração das unidades (locação ou venda), conforme a estratégia definida.
Quem é a construtora responsável?
A construtora responsável é uma empresa homologada, com experiência comprovada e alinhada aos padrões de qualidade e prazo do projeto. (Se quiser, aqui você pode inserir o nome da construtora para dar mais força.)
Como é a localização do empreendimento?
O Alma Lusa está localizado em uma região estratégica, com alta demanda imobiliária, fácil acesso e proximidade com pontos relevantes da cidade — fatores que potencializam valorização e liquidez.
Quais são os tipos de unidades disponíveis?
O empreendimento oferece unidades compactas e inteligentes, pensadas para maximizar uso de espaço, conforto e rentabilidade — ideais tanto para moradia quanto para investimento.
Posso usar a unidade para moradia própria?
Sim. Apesar de ser estruturado com foco em investimento, o proprietário pode optar por uso próprio da unidade, respeitando as regras do empreendimento.
O que significa 'Flame-Free Living'?
“Flame-Free Living” significa que o empreendimento foi projetado sem uso de gás para cocção. As unidades utilizam tecnologias elétricas mais seguras, modernas e sustentáveis.
O que é a Lofteria e qual seu papel no projeto?
A Lofteria é responsável pelo design, ambientação e estratégia de valorização das unidades. Seu papel é transformar o imóvel em um produto pronto para performar — acelerando vendas, locações e maximizando retorno.
Qual a expectativa de rentabilidade?
A rentabilidade varia conforme o cenário e estratégia, mas o projeto é estruturado para gerar valorização acima da média de mercado, combinando localização, design e eficiência operacional.
Como posso agendar uma visita ou obter mais informações?
Você pode entrar em contato via WhatsApp, formulário no site ou com um corretor responsável para agendar uma visita e receber todos os detalhes do investimento.
Sou estrangeiro, posso comprar?
Sim. Estrangeiros podem investir normalmente, seguindo os requisitos legais brasileiros para aquisição de imóveis e participação societária.
Fale
Conosco
SpotMarkt Mall
R. João Pio Duarte Silva, 1630
Córrego Grande, Florianópolis - SC
88037-001
Espaço Mezanino 04
© 2026 FAZ Construções
Florianópolis, Brasil
Fale
Conosco
SpotMarkt Mall
R. João Pio Duarte Silva, 1630
Córrego Grande, Florianópolis - SC
88037-001
Espaço Mezanino 04
© 2026 FAZ Construções
Florianópolis, Brasil
Fale
Conosco
SpotMarkt Mall
R. João Pio Duarte Silva, 1630
Córrego Grande, Florianópolis - SC
88037-001
Espaço Mezanino 04
© 2026 FAZ Construções
Florianópolis, Brasil
Fale
Conosco
SpotMarkt Mall
R. João Pio Duarte Silva, 1630
Córrego Grande, Florianópolis - SC
88037-001
Espaço Mezanino 04
© 2026 FAZ Construções
Florianópolis, Brasil
Dúvidas Frequentes
Dúvidas Frequentes
O que é a SPE Alma Lusa?
A SPE (Sociedade de Propósito Específico) Alma Lusa é a empresa jurídica criada exclusivamente para desenvolver e gerir este empreendimento. Ela organiza a participação dos investidores, garante transparência na gestão e separa este projeto de outros ativos.
Como funciona o modelo de investimento?
O investimento é feito por meio da participação na SPE, onde cada investidor adquire uma fração do empreendimento. Os retornos vêm da valorização do ativo e/ou da exploração das unidades (locação ou venda), conforme a estratégia definida.
Quem é a construtora responsável?
A construtora responsável é uma empresa homologada, com experiência comprovada e alinhada aos padrões de qualidade e prazo do projeto. (Se quiser, aqui você pode inserir o nome da construtora para dar mais força.)
Como é a localização do empreendimento?
O Alma Lusa está localizado em uma região estratégica, com alta demanda imobiliária, fácil acesso e proximidade com pontos relevantes da cidade — fatores que potencializam valorização e liquidez.
Quais são os tipos de unidades disponíveis?
O empreendimento oferece unidades compactas e inteligentes, pensadas para maximizar uso de espaço, conforto e rentabilidade — ideais tanto para moradia quanto para investimento.
Posso usar a unidade para moradia própria?
Sim. Apesar de ser estruturado com foco em investimento, o proprietário pode optar por uso próprio da unidade, respeitando as regras do empreendimento.
O que significa 'Flame-Free Living'?
“Flame-Free Living” significa que o empreendimento foi projetado sem uso de gás para cocção. As unidades utilizam tecnologias elétricas mais seguras, modernas e sustentáveis.
O que é a Lofteria e qual seu papel no projeto?
A Lofteria é responsável pelo design, ambientação e estratégia de valorização das unidades. Seu papel é transformar o imóvel em um produto pronto para performar — acelerando vendas, locações e maximizando retorno.
Qual a expectativa de rentabilidade?
A rentabilidade varia conforme o cenário e estratégia, mas o projeto é estruturado para gerar valorização acima da média de mercado, combinando localização, design e eficiência operacional.
Como posso agendar uma visita ou obter mais informações?
Você pode entrar em contato via WhatsApp, formulário no site ou com um corretor responsável para agendar uma visita e receber todos os detalhes do investimento.
Sou estrangeiro, posso comprar?
Sim. Estrangeiros podem investir normalmente, seguindo os requisitos legais brasileiros para aquisição de imóveis e participação societária.
Dúvidas Frequentes
Dúvidas Frequentes
O que é a SPE Alma Lusa?
A SPE (Sociedade de Propósito Específico) Alma Lusa é a empresa jurídica criada exclusivamente para desenvolver e gerir este empreendimento. Ela organiza a participação dos investidores, garante transparência na gestão e separa este projeto de outros ativos.
Como funciona o modelo de investimento?
O investimento é feito por meio da participação na SPE, onde cada investidor adquire uma fração do empreendimento. Os retornos vêm da valorização do ativo e/ou da exploração das unidades (locação ou venda), conforme a estratégia definida.
Quem é a construtora responsável?
A construtora responsável é uma empresa homologada, com experiência comprovada e alinhada aos padrões de qualidade e prazo do projeto. (Se quiser, aqui você pode inserir o nome da construtora para dar mais força.)
Como é a localização do empreendimento?
O Alma Lusa está localizado em uma região estratégica, com alta demanda imobiliária, fácil acesso e proximidade com pontos relevantes da cidade — fatores que potencializam valorização e liquidez.
Quais são os tipos de unidades disponíveis?
O empreendimento oferece unidades compactas e inteligentes, pensadas para maximizar uso de espaço, conforto e rentabilidade — ideais tanto para moradia quanto para investimento.
Posso usar a unidade para moradia própria?
Sim. Apesar de ser estruturado com foco em investimento, o proprietário pode optar por uso próprio da unidade, respeitando as regras do empreendimento.
O que significa 'Flame-Free Living'?
“Flame-Free Living” significa que o empreendimento foi projetado sem uso de gás para cocção. As unidades utilizam tecnologias elétricas mais seguras, modernas e sustentáveis.
O que é a Lofteria e qual seu papel no projeto?
A Lofteria é responsável pelo design, ambientação e estratégia de valorização das unidades. Seu papel é transformar o imóvel em um produto pronto para performar — acelerando vendas, locações e maximizando retorno.
Qual a expectativa de rentabilidade?
A rentabilidade varia conforme o cenário e estratégia, mas o projeto é estruturado para gerar valorização acima da média de mercado, combinando localização, design e eficiência operacional.
Como posso agendar uma visita ou obter mais informações?
Você pode entrar em contato via WhatsApp, formulário no site ou com um corretor responsável para agendar uma visita e receber todos os detalhes do investimento.
Sou estrangeiro, posso comprar?
Sim. Estrangeiros podem investir normalmente, seguindo os requisitos legais brasileiros para aquisição de imóveis e participação societária.